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隨著精裝房越來越多，暴露的問題也隨之而來，前段時間，小編刷到一個新聞，說的是一個精裝房樓盤，業(yè)主花了不少茶水費獲取購房資格，又用3500元的裝修標準購房，結果交房以后發(fā)現(xiàn)房子縮水嚴重，墻面和門窗有很多質量問題；無獨有偶，另外一個樓盤的精裝房入住后才發(fā)現(xiàn)防水沒做好，家里漏成了水簾洞......

小編說：

為了避免這些問題，除了在買房時候盡量選擇可靠的正規(guī)開發(fā)商以外，最重要的就是要收房時候把所有問題都檢查出來，讓開發(fā)商一次性整改，以免入住后問題才一個個暴露出來，到時候想維權都難。入手精裝房的業(yè)主不防來錦華軟裝看看，既能幫您發(fā)現(xiàn)問題，還可以給您裝出滿意的家。

今天小編就和大家分享一下，精裝房該怎么驗收？

PART01

看 門 窗

首先要看的就是大門，入戶大門如果你不準備換的話，那一定要提前檢查好，看下大門有沒有歪斜，能否正常開關，關門后門扇會不會松動；

貓眼安裝是否到位，以及對講機能不能正常的使用。

除了入戶大門外，家里每扇門窗都要注意檢查一下，把門窗多開合幾次看看有沒有異響或者卡頓；

裝過房子的朋友應該知道，門窗是裝修預算里的三大巨頭之一，這時候如果沒檢查好，之后再更換花費很多。

家里的玻璃也要注意檢查，看下有無明顯的氣泡，以及是否有“CCC”標識。

小編說：

1、門的驗收重點：表面平整光滑，門框無劃痕，門把手使用靈活、貓眼安裝到位，對講機可以正常使用。

2、窗的驗收重點：開關窗時無異響，密封良好，窗外泄水孔無堵塞。

看 墻 面 ＆ 地 面如果你交房時候是瓷磚地板的話，要看下有無明顯的色差，瓷磚縫隙留的是不是整齊。還有就是要看地板鋪的是否平整。

瓷磚空鼓也是經常遇到的問題，你可以拿驗房錘敲擊瓷磚的四角和重心，如果有空鼓，那一定要更換。

如果你們家交房時候是木地板的話，主要是看貼的有沒有松動軟化，你可以多在家里走走，看看有沒有咯吱咯吱的聲響，有的話就說明地板鋪貼沒有做好。

檢查完地面之后，還要繼續(xù)檢查墻面有無明顯的裂縫、空鼓、滲水痕跡。

拿驗房錘輕輕敲擊墻面，如果發(fā)出咚咚的聲音，則代表墻面有空鼓，這種墻面是無法掛重物的，所以也要整改好才行。

如果家里貼的是墻紙，則墻紙需要平整，收口處美觀，沒有起泡和污染。

小編說：

1、地面驗收重點：門檻石安裝順直、收口美觀，瓷磚無空鼓，木地板鋪貼完整，無色差；踢腳線無污染，整體平直。

2、墻面驗收重點：墻面無裂縫，無空鼓，無滲水。乳膠漆涂刷表面順平，無色差，無砂眼。您也可以預約錦華軟裝設計師幫忙驗房哦。

看 廚 房

廚房是另外一個驗收的重點，主要看櫥柜和臺面的質量，臺面是否均勻平整，櫥柜是不是好開合。

廚房還有一個檢查的重點就是墻磚、地磚，墻磚如果空鼓容易脫落傷人，所以驗房時候也要用驗房錘檢查好。

開發(fā)商配套的其他廚房設備，比如水槽、廚房電器等，檢查一下是否能正常使用。

小編說：

廚房驗收重點在櫥柜平整、安裝牢固；臺面無劃痕；水槽完好；廚房電器可正常使用；

墻地磚無空鼓，無破損。

PART04

看 衛(wèi) 生 間

衛(wèi)生間呢我們主要是看排水和墻磚地磚，墻磚地磚我們剛才已經說過了，排水可以接一桶水倒在衛(wèi)生間地面，看看會不會有積水，下水速度怎么樣。

除了以上這些大項目以外，家里的空調、開關插座等也要逐一檢查，看看能不能正常工作。

小編說：

衛(wèi)生間驗收重點在浴室柜安裝牢固；下水排水順暢；馬桶光潔，安裝牢固；墻地磚無空鼓，無破損。

收房其實是個大工程，一個人是很難把所以項目都照顧到的，全屋有280多項需要檢測，除了叫上朋友一起驗房，還能怎么辦？

PART05

怎么驗房更輕松？

現(xiàn)在你還有更簡單的方法，就是把專業(yè)的事，交給專業(yè)的人，然后輕輕松松住新家！

對房屋主體工程質量、墻地工程、廚衛(wèi)工程、強弱電工程、室內材料、燃氣水工、空調及排氣裝置等進行質量驗收，讓你無憂住進精裝房！如果您家也是精裝房，歡迎咨詢錦華軟裝團隊。